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微博热点 · 2019-03-21

前段时间有很多被拆迁人向我们咨询:“拆迁方让我们签空白拆迁协议,说签了给奖励金,好多人都签字了我到底要不要签啊。一份拆迁补偿空白协议,总感觉没保障。”空白协议,在拆迁中并不陌生,签空白协议的被拆迁人也不少。作为拆迁律师,我们一直反复强调不能签署空白协议,虽然拆迁方可能会对你“威逼利诱”,但是你要清楚空白合同具有极大的不确定性,对于签订方非常危险,很多合法权益会因为这一时的疏忽没法保证。

签空白征收补何蔓莉偿协议能获得高额奖励金,你敢签吗?

拆迁方为了能够尽快达成补偿协议,往往会向被拆迁人承诺很多,也会开出非常优厚的补偿条件,这种口头的承诺是绝对不能相信的,无凭无据也会落得鸡飞蛋打,所有的补偿内容一定要白纸黑字的写清楚。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:“市、县人民政府应该制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”从该条例可以看出d2688,一定的拆迁奖励是合法的。

在拆迁时,拆迁奖励费高的离奇。面对高额的奖励金,很多拆迁户不管是不是空白合同,就想着赶紧签字拿钱,但被拆迁人所不知道的是:羊毛出在羊圣蜜空气宝身上,高额奖励金也是从被拆迁人本应得的拆迁补偿里扣出来的。这就是征收拆迁方的“心机”。以高额的拆迁奖励费来诱引被拆迁人,让其忽视自己应得的合寒少宠上天法利益,北京英淇律师团提醒您,不要为了眼前的一点利益反而丧失了争取合法补偿玄染之的维权机会。

遇到拆迁,首先得看看拆迁补偿协议上补偿溧水郭兴村数额是不是一个合理的市场价格。如果努房有术不是,即使给的拆迁奖励金在诱人,也不要轻易在空白协议上签字。如果对方执意要求在空金优他美白的协议上签字,也千万不要同意,因为签字以后,拆迁人可以在空白协议上写不利于被拆迁人的条款,而被seebycoco拆迁人此时处于任人宰割的局面,得不偿失。

那么如果你已经签丝弦李天宝吊孝全集署了空白协议,该怎么办呢?

在签空arup值白合同时或者签订后,一定要注意收集和保留证据,无论是照片、书面文件还是录音、录像,都可以保留,只要能够证明当时签订的是空白合同。如果证明是空白合同,是可以向法院申请合同无效或者请求撤销、变更的。

还有一点北京英三点水加元淇律师事务所提醒你需要注意,协议是最少一式两份的水彩画图片,元宵节放假吗,十三阶魔方,所以说,你的手里一定会留一份补偿协议,那么如果征收拆迁方只给你一份协议让你签字,那你就要小心了。

除了空白协议,还有哪些协议不能签?

1、征收决定、补偿方案未公告前就开始拆迁

在拆迁中,很多被扎纸人姜琳拆迁人并不知道有拆迁公告文件,尤其是农村拆迁。从法律上讲,在要征收拆迁之前,必须发布拆迁公告。公告内容要具体明确拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位以及拆迁范围等,以确保被拆迁人的知情权和相关的诉讼权利。所以,要实施拆迁,必须发布拆迁公告,且要确保每一个被拆迁人都知道。如果被征收人对拆迁毫不知情,拆迁方却要求签字的话,被征收人是不可以答应的。

没看到拆迁公告内容,这时候被拆迁人可以选择信息公开,要求公开拆迁公告的内容及相关发布主体,以保证自己能全面知晓拆迁公告内容。

2、拆迁主体不规范

很多拆蒋志学迁户在签订征收补偿协议时,都是与拆迁公司签订的拆迁补偿安置合同,也杨梦樱正是因此,为矛盾的产生埋下了种子。从征收拆迁流程中看,拆迁公司是接受拆迁方的委托,协助处理拆迁事宜,并不代表着拆迁公司人员有权利签订拆迁补偿安置协议。

北京英淇律师事务所提醒大家拆迁公司、街道办、村委会等其他组织,而这些组织是没有资格签订拆迁补偿协议的。如果拆迁协议上的不是法律规定的主体的话,被拆迁人可以拒签协议。

3、对补偿有疑问有权拒签协议

拆迁补偿都是有一定的规定的,在签补偿协议的时候,一定要将上面的内容详细看清楚,北京英淇律师事务所接到过的咨询中,有一部分是因为协议约定不清或空白协议等情况,导致实际拿到的补偿与之前所说的不符。

被拆迁人一定要看清跟拆迁人约定的补偿金额是否一致,是刘明豹否有漏掉的补偿项目,这点十分重要!而对于选择产权置换的拆迁户,则要注意面积、位置、楼层、交房时间、办理房产证时间等等是否做出了详细的约定,除此之外,还要注意超出过度期限时,过渡费的支付事宜及上述所有的违约责任,这些都是十分重要的条款,与拆迁户的利益息息相关。如对补偿有疑问有权拒签。

还要注意,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条明确指出:“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收同人画人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内decresc完成搬迁。”在同小六忠诚新浪博客意拆迁时,被拆迁人一定要明白先补偿,后拆迁的顺序,避免拆迁过后有所损失。

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